ナイスアーバン大和町プラザ

  • 宮城県仙台市若林区大和町五丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8%割高

販価
3,198万円
45.2万円/㎡
相場
2,962万円
41.9万円/㎡
2,308
2,744
3,180
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,180万円
38.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ナイスアーバン大和町プラザ
3,198万円（45.2万円/㎡）/ 13階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,198万円45.2万円13階 70.76㎡ 3LDK南
2025/08/022,898万円42.7万円12階 67.85㎡ 3LDK東
2024/07/241,650万円24.0万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/06/121,700万円24.7万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2023/12/262,520万円36.4万円5階 69.25㎡ 2SLDK南
2023/11/252,798万円39.5万円13階 70.76㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,798万円39.5万円13階 70.76㎡ 3LDK南
2023/08/262,660万円38.4万円5階 69.25㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ナイスアーバン大和町プラザ
仙台市若林区大和町五丁目
卸町駅4分 3,198万円45.2万円70.76㎡3LDK13階 / 13階建 南1992年80戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション荒町第2
仙台市若林区荒町
五橋駅8分 2,980万円35.4万円84.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年38戸RC
2026/02/21ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/03/21ライオンズガーデン新河原町
仙台市若林区南染師町
河原町駅8分 2,299万円35.2万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年93戸RC
2025/10/17ライオンズマンション成田町
仙台市若林区成田町
連坊駅10分 2,650万円39.3万円67.48㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年44戸RC
2023/07/17ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,680万円34.6万円77.52㎡3LDK6階 / 8階建 南1993年69戸SRC
2026/02/09エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 2,299万円38.0万円60.47㎡3LDK4階 / 13階建 南東1995年96戸SRC
2024/03/19ライオンズガーデン薬師堂
仙台市若林区大和町一丁目
薬師堂駅4分 2,180万円36.7万円59.44㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年64戸RC
2023/08/26ライオンズマンション若林第2
仙台市若林区若林二丁目
長町一丁目駅13分 1,999万円35.6万円56.16㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1995年39戸RC
2026/03/29ライオンズマンション大和町4丁目
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅7分 3,280万円42.7万円76.73㎡3LDK13階 / 13階建 南1990年116戸SRC
2026/04/01ライオンズマンション大和町四丁目
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅7分 3,280万円42.7万円76.73㎡3LDK13階 / 13階建 南1990年116戸SRC
2025/12/02ネオハイツ大和の辻
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅3分 3,490万円48.9万円71.41㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1996年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市若林区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は仙台市若林区の平均と比較して75.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市若林区
25.8万円/㎡
前年比-10.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン大和町プラザ
所在地宮城県仙台市若林区大和町五丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩4分
築年月1992年
階数13階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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